Vive Sustentable y Anticipa Ahorros

Las casas ecológicas no solamente son amigables con el ambiente, también lo son con tu bolsillo; implementar tecnología híbrida te permite ahorrar en el pago de servicios como gas, luz y agua.

Una casa sustentable es hasta 20% más cara que una convencional, pero en el largo plazo te ahorrará mucho dinero y dolores de cabeza cuando sea obligatorio iniciar un proceso de sustitución de tecnologías relacionadas con agua, luz, gas, e incluso servicios como Internet y televisión de paga.

Sandra Hendrix, directora comercial de la consultoría inmobiliaria Coldwell Banker, explica que las viviendas sustentables deben estar apegadas a las normas mundiales referentes al uso de gas, agua, energía eléctrica y procesamiento de basura.

Si te encuentras en la búsqueda de tu nuevo hogar, es importante que consideres que el entorno no durará ni 10 años sin cambios y cada vez será más necesario buscar cualidades como materiales térmicos que permitan aumentar el calor en época de frío y que permitan refrescar tu casa en época de verano con un mínimo uso de energía eléctrica, así como sistemas híbridos de calentamiento de agua, e incluso cableado con infraestructura física unificada, un concepto que permitirá ahorrar costos en el mantenimiento.

Humberto Terán, director de ventas de Panduit para México, anticipa que en un periodo de entre 12 y 18 meses, los cables que transportan datos como telefonía, sistemas de alarmas, Internet y televisión de paga, deberán empezar un proceso de sustitución en edificios corporativos y habitacionales, por lo cual es deseable que averigües si el cableado de tu edificio ya cuenta con este tipo de características.

Conócelas

Además de reducir tu huella ambiental y generar ahorrros, las casas sustentables tienen otras ventajas. Como se trata de tecnologías innovadoras, las viviendas ecológicas generalmente tienen diseños prácticos que son estéticos y permiten una mayor utilización de los espacios y la luz natural.

No tienes que hacer cita con una inmobiliaria para conocer un ejemplo, la 'Casa Alemana' es un prototipo de vivienda energéticamente eficiente que muestra nuevas e innovadoras tecnologías alemanas para la construcción de viviendas y  abastecimiento energético, mediante el aprovechamiento de la energía solar, y estará instalada en el Bosque de Chapultepec hasta el 15 de julio.

El proyecto se basa en las propuestas ganadoras de la Universidad Técnica de Darmstadt en el concurso "Solar Decathlon" y muestra tecnologías alemanas para la construcción de viviendas y su abastecimiento energético.

La exposición es impulsada por el Ministerio Federal de Economía y Tecnología de Alemania (BMWi) junto con el Ministerio Federal de Transportes, Obras Públicas y Urbanismo de Alemania (BMVBS). De acuerdo con la Semarnat, muy pronto los mexicanos con un ingreso mínimo de 5,000 pesos podrán acceder a algunas de las tecnologías desarrolladas en Alemania.

4 formas fáciles de empezar a ahorrar

-Pon una cubeta. Esta medida es básica, se estima que durante el tiempo que dejas correr el agua en la regadera antes de que salga caliente se desperdician 10 litros de agua limpia; si haces un cálculo de cuánta agua desperdicias en un año, podrías sorprenderte mucho.

-Separa la basura. Entregar la basura separada a los carros repartidores facilita el procesamiento de desechos y alimenta las iniciativas para trabajar cada vez más con materiales reciclados.

-Invierte en tecnología híbrida. La sustitución del depósito de agua de tu WC puede ahorrarte hasta 16 litros de agua en cada descarga y el uso de un bóiler híbrido puede generarte una disminución de hasta 50% en tu consumo de gas.

-Sustituye tus focos. Los focos ahorradores requieren una baja inversión y tienen un promedio de vida muy superior a los convencionales.

Seis Pasos para Aprender a Invertir

Las inversiones son la forma mas sencilla de lograr la libertad financiera añorada, pero esto solo se logra sabiendo que tipo de inversiones son las mejores y del desempeño que tengamos en estas

Para invertir no solo se necesita dinero, también necesitamos tener ciertos estudios básicos acerca de las inversiones que estamos dispuestos hacer, ya que por medio de estos correremos un menor riesgo de perdida.

A continuación les enseñare un video corto en el cual darán 6 pasos para aprender a invertir, son pasos básicos y simples, ideales para que cualquier persona los siga y logren las mejores inversiones.

Que es la Inteligencia Financiera?

Sabe usted cuál es la causa principal de la ruptura de los matrimonios?

Usualmente es el tema del dinero. ¿Qué pasa si en la familia, hubo un corte de personal? ¿Y si perdió su puesto de trabajo?

Las escuelas suelen enseñar Pruebas de Aptitud Escolar (SAT). ¿Quiere saber lo bien que se encuentran en la lectura, la escritura y la aritmética? Estas habilidades son muy importantes y en función de lo bien que usted se realiza en el SAT, el siguiente paso se centrará en la escuela superior, en las Pruebas de Aptitud Profesional (PAT) para saber si usted va a convertirse en un doctor, un abogado, un bombero, o lo que quiera ser.

Pero lo que las escuelas enseñan a las personas en su educación, no es la cosa llamada Inteligencia Financiera. Rara vez el tema del dinero se debate en las escuelas.

¿Qué es Inteligencia Financiera?

Si yo doy una suma de dinero, digamos de $ 10,000 dólares a un grupo de personas, entonces el 80% de ellos podrían no tener nada al terminar el año. 60% de ellos se han ganado $ 10.100 dólares al final del año, ya que podría haber depositado el dinero en los bancos para obtener ingresos por concepto de intereses. Y el 4% tendría en cualquier lugar desde $ 20.000 a $ 1.000.000 de dólares o más a finales del año, ya que son financieramente inteligentes.

Hay dos formas de aprender en su deseo de aumentar su inteligencia financiera. El estado de ingresos que implica dos cosas “los ingresos y los gastos”. El balance financiero que implica los “activos y pasivos”. Estos son los datos básicos que uno debe conocer a la perfección para aumentar su inteligencia financiera.

¿Cuál es la diferencia entre un activo y un pasivo? Robert Kiyosaki dice siempre que los activos son algo que pone dinero en el bolsillo de una persona, mientras que los pasivos son algo que saca dinero del bolsillo de una persona. Siempre existe la cuestión de que si la casa es un activo o un pasivo? debate que siempre ha existido.

Otra lección importante en el aumento de la inteligencia financiera es el tema llamado Cashflow; Una enorme diferencia entre el flujo de caja de una persona pobre, persona de clase media y ricos.

Para la gente pobre, Kiyosaki dice que todo lo que tienen es un puesto de trabajo; Luego llegan los ingresos del trabajo de todo el mes; Se va a pagar sus gastos de alquiler, ropa, comida y otros gastos, todo esto sale de sus bolsillos. Y no pasan de ahí porque no alcanza para más.

Para la clásica clase media, Kiyosaki dice que es un poco más diferente. Los ingresos proviene de sus puestos de trabajo; Entonces ahora van a los pasivos, ya que pueden probablemente tener una casa con pagos a hipoteca, el coche con pagos a hipoteca, etc, y luego irá a gastos y finalmente todo esto de sus bolsillos. Viven aparentemente bien, pero se la pasan toda la vida pagando deudas.

Para la persona rica, Kiyosaki dice que los ingresos provienen de sus activos. Haciendo sus gastos cada vez más insignificantes, ya que cada vez crecen sus imperios.

Mientras que los pobres y la clase media se están centrando en los ingresos, la persona rica se centra en los activos. Y los activos son el gran secreto de los ricos.

Que son los Activos y los Pasivos?

Desde el punto de vista de Robert Kiyosaky, autor de Padre Rico, Padre Pobre, libro que recomiendo enormemente a todo el que desee comenzar a manejar mejor sus finanzas y no sufrir jamás por Dinero.

Un activo es simplemente lo que ingresa Dinero a nuestro Bolsillo por sí solo y Pasivo u Obligación es lo que saca Dinero de nuestro bolsillo.

No debemos mirarlo desde el punto de vista de Contaduría, y mucho menos basándonos en la definición de Diccionarios. Ya que si mantenemos estas dos definiciones así de sencillas, será la solución a todos nuestros problemas financieros.

Mira estos puntos de vista:

Las personas de Clase alta o Ricos, se encargan de adquirir desde el principio solamente Activos y dejan de ultimo la adquisición de Pasivos (Lujos), que son pagados por los Ingresos que generen estos Activos.

Mientras que las personas de Clase Media, adquieren Pasivos (Carro, Vivienda, Vacaciones, etc.) en vez de Activos, los cuales son pagados con el sudor de su frente, ya que no tienen Activos que paguen estos Lujos.

La diferencia radica en que prácticamente las personas de Clase Alta podrían dejar de trabajar y sus Activos le seguirían proporcionando Ingresos. En pocas palabras el Dinero trabajando por más Dinero.

Mientras que una persona de Clase Media, no podría dejar su trabajo, ya que él es la única fuente de ingreso, y poco a poco se amarra mas a seguir trabajando por el resto de su vida para pagar por sus Lujos.

De eso se trata la Inteligencia Financiera y la solución a nuestros problemas financieros.

Dedique la vida a trabajar para crear Activos y deje por ultimo los Pasivos. Edúquese lo más que pueda en finanzas. Y muy pronto comenzara a vivir una excelente calidad de vida con su familia.